二手房买卖过户费谁承担
时间：2026-07-01 04:49:04来源：在二手房交易中，过户费用的承担方通常由买卖双方协商决定，但也有一定的行业惯例。以下是常见情况的总结：
| 项目 | 承担方 | 备注 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和是否首套决定 |
| 增值税 | 卖方 | 个人出售满2年免征 |
| 个税 | 卖方 | 可协商由买方承担 |
| 土地出让金 | 卖方 | 部分城市需缴纳 |
| 过户手续费 | 双方均摊 | 一般按比例或平摊 |
总体而言，契税、增值税等税费多由卖方承担，而买方则主要负责契税。具体分配应以合同约定为准，建议交易前明确费用分担方式，避免纠纷。
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