二手房贷款条件及流程
时间：2026-06-30 10:01:04来源：购买二手房时，贷款是常见方式。了解贷款条件和流程有助于顺利购房。
一、贷款条件：
| 项目 | 要求说明 |
| 借款人年龄 | 18-65岁，具备完全民事行为能力 |
| 房产证 | 房产证齐全，产权清晰 |
| 首付款比例 | 一般不低于30% |
| 信用记录 | 无不良征信记录 |
| 收入证明 | 收入稳定，能覆盖月供 |
二、贷款流程：
1. 评估与审批：银行评估房产价值并审核借款人资质。
2. 签订合同：买卖双方签订合同，办理网签。
3. 提交材料：借款人准备资料，提交贷款申请。
4. 放款：审批通过后，银行将资金划至卖方账户。
以上为二手房贷款的基本条件与流程，具体以银行要求为准。
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