二手店铺过户费怎样算
时间：2026-06-15 16:12:53来源：二手店铺过户费的计算方式因地区、店铺类型及交易方式不同而有所差异。以下是常见费用项目和大致范围：
| 项目 | 费用说明 | 大致费用范围 |
| 房屋过户费 | 按面积或评估价计算 | 100-500元/㎡ |
| 增值税 | 一般为成交价的5% | 成交价的5% |
| 个人所得税 | 若为个人转让，可能按20%征收 | 成交价的20% |
| 工本费 | 不动产登记中心收取 | 50-200元 |
| 中介费 | 由中介公司收取，通常为成交价的1%-3% | 成交价的1%-3% |
总体来看，二手店铺过户费用约占总交易额的5%-10%，具体需根据当地政策和实际情况确定。建议在交易前咨询当地不动产部门或专业中介，确保费用清晰透明。
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