买小产权房要注意什么
时间：2025-12-15 09:50:03来源：购买小产权房存在较大风险，需谨慎对待。以下是关键注意事项总结：
| 注意事项 | 说明 |
| 房屋合法性 | 小产权房无正规房产证，无法办理过户，法律保障不足。 |
| 交易风险 | 转让受限，易引发纠纷，法院不保护此类交易。 |
| 增值空间 | 不易升值，未来拆迁补偿可能受限。 |
| 信贷限制 | 银行不提供贷款，资金压力大。 |
| 政策变动 | 可能被政府清理或限制，存在不确定性。 |
建议购房者优先选择正规商品房，避免因小产权房带来的法律和经济风险。
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