买房贷款认房又认贷是什么意思
时间：2025-12-13 05:00:03来源：“认房又认贷”是当前购房贷款政策中的一项重要规定，主要影响购房者是否能享受首套房优惠政策。
总结：
“认房”指是否在名下有房；“认贷”指是否有过房贷记录。两者同时认定，会影响贷款利率和首付比例。
| 项目 | 含义 |
| 认房 | 是否名下有房产 |
| 认贷 | 是否有贷款记录（包括公积金贷款） |
| 影响 | 若“认房又认贷”，可能无法享受首套房优惠 |
说明：
若你名下无房且无贷款记录，可享首套房政策；若有房或有贷款，可能被认定为二套，首付和利率更高。此政策旨在抑制投机购房，保障刚需。
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